Réf : 754

Les Sables d'Olonne (85180) LOCATION DE BUREAUX

7 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 85180

Surface habitable (m²) 144 m²

Nombre de pièces 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Ascenseur 1

Superficie (m²) 144

Année de construction 2009

LES SABLES D OLONNE, "5ème AVENUE", local professionnel à usage de bueaux de 144 m2 au 2ème étage de l'immeuble.

Local en parfait état, lumineux, accessibilité PMR par ascenseur, composé d'un espace Hall d'Accueil-Secrétariat, d'une salle d'attente, de 4 bureaux, d'une salle de réunion de 28 m2, d'une cuisine/coin repos, d'un local technique et des sanitaires. Parking gratuit au pied des locaux,

Loyer mensuel de 2.125 € HT + forfait de charges de 130 €/mois + Taxes Foncières

Libre à compter du 01 janvier 2025. Bail neuf - dépôt de garantie de 4.250 €

Honoraires Agence = 4.080 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96

Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site www.sableblancimmobilier.com

Les infos Financières

Loyer HT 2 125 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 896 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 250 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Bail Professionnel

Chiffre d'affaires

EBE

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

02 51 21 98 00