Réf : 772

Les Sables d'Olonne (85100) CESSION DROIT AU BAIL

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 60 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 60

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

LES SABLES D'OLONNE, sur le remblai, Cession du Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 60 m2, avec quelques travaux à prévoir.

Le Bail commercial en cours est à échéance 31/12/2029. Pas de possibilité pour les activités bruyantes et malodorantes.

Loyer de 1.225 €/mois non soumis à TVA + 89 €/mois de Charges + Taxe Foncière. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer.

Prix du Droit au bail = 125.000 € net vendeur + 10.000 € HT d'Honoraires Agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96

Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site www.sableblancimmobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 137 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 9,6 %

Dépot de garantie 914 €

Charges 1 067 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2029-12-31

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 14 700 € / an

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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