Réf : 746

Les Sables d'Olonne (85100) Cession fonds de commerce bar-brasserie

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 200 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 200

Année de construction 1940

Opportunité pour ce bar-brasserie situé en centre-ville sur une place animée par un marché.

Cet ensemble comprends un premier niveau avec une salle de bar-restaurant d'une capacité de 64 places + 24 en terrasse, d'une salle de réunion, wc, cuisine. Egalement la première partie du logement de 110 m2 comprenant cuisine, salle d'eau, séjour, chambre et garage. Au deuxième niveau, deux chambres, salon-terrasse, wc, salle de bain.

Pas de CDI à reprendre, pas de contrat brasseur.

5 semaines de fermeture/an, deux jours de fermeture hebdomadaire

Loyer annuel : 21 636 € HT (bail échéance le 13/11/2026)

Prix : 100 000 € net vendeur + 9 000 € HT de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil au 06 70 67 99 63 (agent commercial RSAC 2024AC00080)

Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 109 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 9 %

Charges 400 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-11-13

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 1 803 € / an

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Les infos Energetiques

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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