Réf : 824

Les Sables d'Olonne (85100) Appartement T3 avec vue sur le port de pêche

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 50,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.36
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1983
Copropriété OUI
Lot n° 10 et 4
nombre de lots 17
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 478,82 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

C'est dans le quartier du port de pêche que vous pourrez découvrir cet appartement vendu meublé situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur et interphone.

Il dispose d'un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement fonctionnel dispose également d'une cave au sous-sol.

Son emplacement idéal vous permettra de tout faire à pied, du port de pêche au remblai, en passant par les commerces du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 938 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 049 € et 1 419 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 1
chambre 8.93 m²

Vue port

cuisine 21.57 m²

salon/sejour 16.02 m²

salle de bain 3.67 m²

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