Réf : 789

Les Sables d'Olonne (85100) LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 113 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 113

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1980

A LOUER chez SABLE BLANC IMMOBILIER :

Sur le port de pêche des Sables d'Olonne, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial disposant d'une très belle vitrine, composé d'un bel espace de vente de 113 m2, d'une terrasse de 30 m2 environ, et d'une réserve en sous-sol de 22,9 m2.

Local sur carrelage pour l'espace de vente, et sur béton pour les réserves.

Bail dérogatoire - Nombreuses activités possibles, sauf bruyantes et malodorantes. Disponibilité = 1er mars 2025

Loyer de 6.600 € HT/trimestre + 201 €/trimestre de charges.

Honoraires Agence = 4.224 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Loyer HT 6 600 € / trim

Honoraires HT charge locataire 4 224 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 201 €

Bail Dérogatoire

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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