Réf : 885

Nouveauté

Les Sables d'Olonne (85100) BAR-RESTAURANT CREPERIE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 110

Copropriété NON

Cession Fonds de Commerce d'un bar-restaurant, creperie, traiteur avec licence IV, vous exploiterez une salle de 36 places, ainsi qu'une très belle terrasse de 50 places à développer. Emplacement premium, zone touristique à forte densité.

Une cuisine complète et bien équipée avec des matériels en bon état.

Ouverture à l'année, 4 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire le lundi. Deux CDI à reprendre. Beau potentiel de développement.

Loyer faible de 1.138€ HT € (bail neuf échéance 03/2034) + Taxe Foncière 1.263 €

Prix de vente = 200.000 € net vendeur + 16.000 € HT d'honoraires d'agence

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil au 06 70 67 99 63 (agent commercial RSAC 2024AC00080)

Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 219 200 €

Charges 1 263 €

Bail commercial

Echéance du bail 2034-03-01

Loyer HT 13 660 € / an

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Les infos Energetiques

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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