Réf : 857

Coup de coeur

Les Sables d'Olonne (85100) A SAISIR - RESTAURANT FACE MER

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 88 m²

Superficie (m²) 88

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 10

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 112 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

A VOIR ABSOLUMENT : Restaurant emblématique des Sables d'Olonne, connu et reconnu, avec une clientèle fidèle, et bénéficiant d'une situation recherchée face à la mer. Vente cause retraite.

Une belle salle de 33 places assises, accessibilité PMR, une spacieuse cuisine bien équipée, des chambes froides, un bel outil de travail.

Bail neuf avec un loyer de 1.823 € HT/mois + charges.

2 salariés à reprendre, une personne en salle et une personne en cuisine. Fermetures annuelles : 9 semaines/an ; et 2,5 jours/semaine. Affaire idéale pour un couple dont l'un serait Chef cuisinier.

CA 2025 = 423 K€ - Très belle rentabilité d'exploitation.

Prix de vente = 220.000 € net vendeur + 15.400 € HT d'honoraires Agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 235 400 €

Honoraires à la charge acquéreur 7 %

Charges 552 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-12-31

Loyer HT 20 320 € / an

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Les infos Energetiques

DPE non concerné

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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Les Sables d'Olonne (85100)

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