Réf : 705

Les Sables d'Olonne (85100) CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 75 m²

Superficie (m²) 75

Sur le port de pêche des SABLES D'OLONNE, Restaurant à forte notoriété disposant d'une belle clientèle d'habitués et de passage, composé d'une salle à la décoration soignée d'une vingtaine de places assises. Une cuisine bien entretenue et bien équipée, un emplacement de choix sur le secteur pour cette belle table, avec possibilité de stationnements à proximité.

Fermeture 2 jours/semaine (mardi et mercredi), ouverture le midi (12h-13h30) et le soir (19h-21h30).

1 salarié en cuisine (contrat à 35 h en CDI) à reprendre.

CA 2023 = 323 K€ HT

Loyer annuel de 15.737 € HT/an (bail en cours de renouvellement) + Taxe Foncière

Prix de vente = 300.000 € net vendeur + 24.000 € HT d'honoraires Agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 328 800 €

Honoraires à la charge acquéreur 9,6 %

Charges 543,92 €

Bail Commercial

Loyer HT 15 737 € / an

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Les infos Energetiques

DPE non concerné

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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