Réf : 738

Les Sables d'Olonne (85100) VENTE FONDS DE COMMERCE GLACES-GAUFRES SUR LE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 110 m²

Vue Mer

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 110

Très belle Affaire de vente sur place et à emporter de gaufres, glaces, crêpes, beignets, ainsi que de boissons chaudes ou froides non-alcoolisées. L'établissement se situe sur le remblai, face à la mer, dispose d'une belle surface de 110 m2 environ, ainsi qu'une terasse de 17,5 m2 environ. Le local est en parfait état, comme neuf, comme les matériels en place cédés ; il est équipé d'une chambre froide. Pas de personnel à reprendre.

Loyer de 3.105 € mois + Provision sur charges de 100 €/mois (Bail échéance 01/2030).

Prix du FdC = 160.000 € Net vendeur + 11.200 € HT de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96

Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site www.sableblancimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 171 200 €

Honoraires à la charge acquéreur 7 %

Charges 1 200 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2030-01-31

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 37 260 € / an

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Les infos Energetiques

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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