Réf : 808

La Roche-sur-Yon (85000) OPPORTUNITÉ RARE - CESSION DU FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/BRASSERIE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 400 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 400

Opportunité à saisir de toute urgence :

Bel établissement bénéficiant d'une bonne réputation sur son secteur, exploité depuis de nombreuses années, et disposant d'une capacité de 140 couverts (dont une partie en terrasse = 40).

CA12/2024 = 1.095 K€

Le restaurant est développé sur une surface totale d'environ 400 m2, propose une salle à la décoration soignée de 231 m2, climatisée, en bon état suite rénovation. La cuisine de 60 m2 est bien équipée, et dispose de 3 chambres froides positives et une chambre froide négative.

Loyer de 4.569,81€ HT/mois + Taxes Foncières (5.607 €). Possibilité d'acquérir les murs en sus.

Prix de vente de FdC = 100.000 € net vendeur + 9.000 € HT d'Honoraires d'Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96

Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site www.sableblancimmobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 110 800 €

Honoraires à la charge acquéreur 10,8 %

Bail Commercial

Loyer HT 4 569,81 € / mois

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Les infos Energetiques

DPE non concerné

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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