Réf : 887

Nouveauté

Sainte-Flaive-des-Loups (85150) CESSION FONDS DE COMMERCE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85150

Surface habitable (m²) 172 m²

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 172

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Fonds de Commerce d'un Bar/Restaurant dans le centre d'une commune dynamique, sur l'axe La Roche/Les Sables, bénéficiant d'une belle décoration ; la salle se compose d'un espace dédié au Bar de 50 m2 environ, et d'un espace dédié au Restaurant de 57 m2 environ - 40 places assises en intérieur et 30 places assises en terrasse.

Ce local baigné de lumière est climatisé. Stationnements à proximité immédiate de l'établissement. Possibilité de développer la vente à emporter.

La cuisine est spacieuse et bien équipée (matériels en grande partie renouvelés il y a 2 ans). Stockage et cave de plain-pied.

Pas de CDI à reprendre.

Idéal pour un couple qui souhaite reprendre une première affaire...

Loyer = 891 € HT /mois (incluant la location de la Licence IV) + Taxe Foncière. Bail commercial renouvelé en février 2025.

Prix du Fonds de Commerce = 180.000 € net vendeur + 16.200 € HT de frais d'Agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96

Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site www.sableblancimmobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 196 200 €

Honoraires à la charge acquéreur 9 %

Dépot de garantie 895 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2034-02-09

Loyer HT 10 691 € / an

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Les infos Energetiques

DPE non concerné

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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