Réf : 876

Coup de coeur

La Tranche-sur-Mer (85360) FONDS DE COMMERCE 170 m2

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85360

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 170

Copropriété NON

Cession Fonds de Commerce d'un restaurant avec licence IV, disposant d'une belle salle de 55 places avec une décoration "fun", d'une très belle terrasse de 50 places. Emplacement premium, zone touristique à forte densité.

Une cuisine complète et bien équipée avec des matériels en très bon état. L'ensemble est récent et en excellent état (5 ans).

Ouverture à l'année, 5 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire les lundi et mardi. L'ensemble est récent et en excellent état (5 ans)

CA 590 K€

Loyer de 3.734 € HT € (bail échéance 11/2029) + Taxe Foncière 2.095 €

Prix de vente = 400.000 € net vendeur + 28.000 € HT d'honoraires d'agence

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil au 06 70 67 99 63 (agent commercial RSAC 2024AC00080)

Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente

Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 434 800 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 6,88 %

Charges HT 2 095 €

Echéance du bail 2029-11-05

Loyer HT 44 817 € / an

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Les infos Energetiques

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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