Réf : 892

Nouveauté

La Tranche-sur-Mer (85360) RESTAURANT CREPERIE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 85360

Surface habitable (m²) 215 m²

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 215

Copropriété NON

Cession Fonds de Commerce d'un restaurant creperie situé dans une station littoral à forte densité, plusieurs campings à moins de 5mn à pieds, plage à proximité. Le bien dispose également d'un appartement de fonction de 120 m2. Vous exploiterez un établissement entièrement équipé, d'une salle de 85 places, ainsi qu'une terrasse de 30 places à développer.

Aucun CDI à reprendre, aucun contrat.

Ouverture d'avril à septembre, fermeture hebdomadaire les lundi et mardi (hors saison), ce qui laisse une belle qualité de vie ou un fort potentiel de développement.

Loyer faible de 2.300 € TTC € + Taxe Foncière 2.801 €

Prix de vente = 140.000 € net vendeur + 12.600 € HT d'honoraires d'agence

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil au 06 70 67 99 63 (agent commercial RSAC 2024AC00080)

Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 155 120 €

Honoraires à la charge acquéreur 10,8 %

Charges 1 000 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-06-19

Loyer TTC 2 300 € / mois

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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