Réf : 770

Les Sables d'Olonne (85100) CESSION DU DROIT AU BAIL

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 75 m²

Superficie (m²) 75

CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE - rue piétonne, Cession du Droit au bail d'un beau local commercial d'une surface commerciale d'environ 60 m2 + réserves en sous-sol, en excellent état, disposant d'une belle vitrine avec bonne visibilité.

Bail commercial à échéance 05/2026. Loyer de 1.493,19 € HT/mois + Taxes Foncières.

Prix du Droit au bail = 157.000 € net vendeur + 12.560 € HT d'Honoraires Agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96

Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site www.sableblancimmobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 169 560 €

Honoraires à la charge acquéreur 8 %

Dépot de garantie 2 986 €

Charges 1 070 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2026-05-04

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 1 493 € / mois

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Les infos Energetiques

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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