Réf : 836

Nouveauté

Les Sables d'Olonne (85100) VENTE MURS COMMERCIAUX

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 16,34 m²

Superficie (m²) 16.34

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 600 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Murs commerciaux pour investisseur, avec locataire en place en bail dérogatoire jusqu'en février 2028 (mais pouvant être dénoncé annuellement).

Local commercial situé face à la mer, d'une surface de 16,34 m2, avec une petite partie à usage de réserves avec sanitaires et évier ; Ce local ne peut pas recevoir des activités bruyantes ou malodorantes.

Loyer actuel de 700 €/mois non soumis à TVA + charges de copropriété + Taxe Foncière. Dépôt de garantie versé de 1.400 €.

Prix de cession = 150.000 € net vendeur + 16.200 € TTC d'honoraires Agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE 06.49.33.94.96.

Nous vous invitons à visiter notre site www.sableblancimmobilier.com pour consulter nos autres biens à la vente

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 166 200 €

Honoraires à la charge acquéreur 10,8 %

Charges 600 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 8 400 € / an

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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Agence Sable Blanc Immobilier

02 51 21 98 00 agence@sableblancimmobilier.com 13 rue Jean Moulin 85100 Les Sables d'Olonne

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